Arcey
79 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Arcey
À Arcey (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 595 €/m², soit 7,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,16 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 23,6 % (15 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+23,6 % sur un an)
- Chômage contenu (6,6 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Arcey ?
Le prix médian de l'immobilier à Arcey est de 1 595 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Arcey ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,4 %, Arcey présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Arcey ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Arcey a augmenté de 23,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 595 €/m² |
| Évol. 1 an | +23,6% |
| Évol. pluriannuelle | +17,0% |
| Transactions/an | 15 |
| Loyer estimé | 9,16 €/m² |
| Rendement brut |
6,41 % |
| Passoires F+G |
27,6 % |
| Concernés E+F+G | 45,5 % |
| Taxe foncière |
37,55 % |
Économie & population
| Population | 1 489 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,4% |
| Revenu médian | 24 800 € |
| Taux de chômage | 6,6% |
| Taux de vacance | 7,1% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
18,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 657 €/m² | 2 |
| Maison | 1 452 €/m² | 59 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 363 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 1 249 €/m² | 25 | -8,4% |
| 2023 | 1 525 €/m² | 12 | +22,1% |
| 2024 | 1 290 €/m² | 12 | -15,4% |
| 2025 | 1 595 €/m² | 13 | +23,6% |
Ventes géolocalisées
75 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 79 | Désandans | 1 361 €/m² | faible |
| 81 | Échenans | 1 892 €/m² | faible |
| 58 | Sainte-Marie | 1 338 €/m² | faible |
| 58 | Montenois | 1 432 €/m² | moyenne |
| 42 | Villers-sur-Saulnot | 511 €/m² | faible |
| 59 | Semondans | 1 254 €/m² | faible |
| 36 | Saint-Julien-lès-Montbéliard | 273 €/m² | faible |
| 51 | Aibre | 2 595 €/m² | faible |