Montenois

58 moyenne Zone C
INSEE : 25394 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 432 €/m²
Prix m²
-20,4%
Évol. 1 an
11,41 €/m²
Loyer estimé
8,9 %
Rendement brut
1 362
Population
14
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-36,1 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
-40,5 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%

Prix immobilier

Prix m²1 432 €/m²
Évol. 1 an -20,4%
Évol. pluriannuelle -7,6%
Transactions/an 14
Loyer estimé 11,41 €/m²
Rendement brut 8,89 %
Passoires F+G 23,3 %
Concernés E+F+G 49,1 %
Taxe foncière 44,62 %

Économie & population

Population 1 362
Croissance pop. 5 ans -8,6%
Revenu médian 25 020 €
Taux de chômage 6,3%
Taux de vacance 7,9%
% 15-24 ans 10,3 %
Taille moy. ménage 2,31 pers.
% locataires 12,9 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 418 €/m² 55

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 550 €/m² 16 -
2022 1 478 €/m² 16 -4,6%
2023 1 387 €/m² 15 -6,1%
2024 1 798 €/m² 13 +29,6%
2025 1 432 €/m² 12 -20,3%

Ventes géolocalisées 72 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 25

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Score Commune Prix m² Fiabilité
92 Guyans-Durnes 1 927 €/m² faible
89 Hauterive-la-Fresse 2 573 €/m² faible
88 Bosse 1 525 €/m² faible
88 Belmont 2 249 €/m² faible
88 Fourgs 2 963 €/m² moyenne