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Sainte-Trie
38 faible Zone C1 035 €/m²
Prix m²
-14,6%
Évol. 1 an
8,69 €/m²
Loyer estimé
115
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sainte-Trie
À Sainte-Trie (Dordogne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 035 €/m², soit 27,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 14,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (2,0 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-14,6 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,1 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Sainte-Trie ?
Le prix médian de l'immobilier à Sainte-Trie est de 1 035 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sainte-Trie ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sainte-Trie a baissé de 14,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-27,5 pp
vs Département (24)
Moy. dept : +12,9%
-26,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 035 €/m² |
| Évol. 1 an | -14,6% |
| Évol. pluriannuelle | +1,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,69 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
36,4 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 45,5 % |
| Taxe foncière |
43,80 % |
Économie & population
| Population | 115 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,6% |
| Revenu médian | 20 850 € |
| Taux de chômage | 2,0% |
| Taux de vacance | 13,1% |
| % 15-24 ans |
2,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,95 pers. |
| % locataires |
11,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 146 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 021 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 068 €/m² | 3 | +4,6% |
| 2023 | 1 172 €/m² | 3 | +9,7% |
| 2024 | 1 213 €/m² | 1 | +3,5% |
| 2025 | 1 035 €/m² | 3 | -14,6% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 24
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Savignac-de-Nontron | 1 606 €/m² | faible |
| 90 | Bourrou | 1 438 €/m² | faible |
| 89 | Église-Neuve-de-Vergt | 916 €/m² | faible |
| 86 | Escoire | 1 171 €/m² | faible |
| 84 | Creyssensac-et-Pissot | 1 437 €/m² | faible |