- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Dordogne (24)
- Saint-Jory-las-Bloux
Saint-Jory-las-Bloux
47 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Jory-las-Bloux
À Saint-Jory-las-Bloux (Dordogne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 919 €/m², soit 48,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,20 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 11,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 35,1 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (11,2 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-35,1 % sur un an)
- Vacance locative élevée (14,1 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Jory-las-Bloux ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Jory-las-Bloux est de 919 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Jory-las-Bloux ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 11,2 %, Saint-Jory-las-Bloux présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Jory-las-Bloux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Jory-las-Bloux a baissé de 35,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 919 €/m² |
| Évol. 1 an | -35,1% |
| Évol. pluriannuelle | -25,5% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 9,20 €/m² |
| Rendement brut |
11,16 % |
| Passoires F+G |
29,4 % |
| Concernés E+F+G | 52,9 % |
| Taxe foncière |
43,31 % |
Économie & population
| Population | 245 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,8% |
| Revenu médian | 21 670 € |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 14,1% |
| % 15-24 ans |
6,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
17,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 921 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 235 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 715 €/m² | 1 | -42,1% |
| 2023 | 609 €/m² | 4 | -14,8% |
| 2024 | 1 416 €/m² | 5 | +132,5% |
| 2025 | 919 €/m² | 5 | -35,1% |
Ventes géolocalisées
24 transactions 2021-2025
Autres communes du département 24
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Savignac-de-Nontron | 1 606 €/m² | faible |
| 90 | Bourrou | 1 438 €/m² | faible |
| 89 | Église-Neuve-de-Vergt | 916 €/m² | faible |
| 86 | Escoire | 1 171 €/m² | faible |
| 84 | Creyssensac-et-Pissot | 1 437 €/m² | faible |