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Saint-Georges-Blancaneix
65 faible Zone C1 307 €/m²
Prix m²
+37,1%
Évol. 1 an
10,27 €/m²
Loyer estimé
275
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Georges-Blancaneix
À Saint-Georges-Blancaneix (Dordogne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 307 €/m², soit 24,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 37,1 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+37,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,1 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Georges-Blancaneix ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Georges-Blancaneix est de 1 307 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Georges-Blancaneix ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Georges-Blancaneix a augmenté de 37,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+24,2 pp
vs Département (24)
Moy. dept : +12,9%
+25,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 307 €/m² |
| Évol. 1 an | +37,1% |
| Évol. pluriannuelle | +94,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,27 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
5,3 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 21,1 % |
| Taxe foncière |
46,21 % |
Économie & population
| Population | 275 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,8% |
| Revenu médian | 22 660 € |
| Taux de chômage | 13,1% |
| Taux de vacance | 5,1% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,52 pers. |
| % locataires |
7,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 975 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 671 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 819 €/m² | 4 | +22,1% |
| 2023 | 1 137 €/m² | 2 | +38,8% |
| 2024 | 954 €/m² | 5 | -16,1% |
| 2025 | 1 307 €/m² | 4 | +37,0% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Autres communes du département 24
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Savignac-de-Nontron | 1 606 €/m² | faible |
| 90 | Bourrou | 1 438 €/m² | faible |
| 89 | Église-Neuve-de-Vergt | 916 €/m² | faible |
| 86 | Escoire | 1 171 €/m² | faible |
| 84 | Creyssensac-et-Pissot | 1 437 €/m² | faible |