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Pomport
70 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Pomport
À Pomport (Dordogne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 470 €/m², soit 3,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,45 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 9,2 % (11 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,2 %)
- Marché haussier (+9,2 % sur un an)
- Chômage contenu (7,7 %)
Quel est le prix au m² à Pomport ?
Le prix médian de l'immobilier à Pomport est de 1 470 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pomport ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,2 %, Pomport présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pomport ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pomport a augmenté de 9,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 470 €/m² |
| Évol. 1 an | +9,2% |
| Évol. pluriannuelle | -17,9% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 9,45 €/m² |
| Rendement brut |
7,17 % |
| Passoires F+G |
9,7 % |
| Concernés E+F+G | 33,0 % |
| Taxe foncière |
44,81 % |
Économie & population
| Population | 735 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,8% |
| Revenu médian | 23 420 € |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 11,9% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
20,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 375 €/m² | 41 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 790 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 1 709 €/m² | 15 | -4,5% |
| 2023 | 933 €/m² | 6 | -45,4% |
| 2024 | 1 347 €/m² | 9 | +44,3% |
| 2025 | 1 470 €/m² | 11 | +9,1% |
Ventes géolocalisées
51 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 60 | Rouffignac-de-Sigoulès | 869 €/m² | faible |
| 56 | Sigoulès | 1 147 €/m² | moyenne |
| 79 | Cunèges | 1 187 €/m² | faible |
| 18 | Mescoules | 896 €/m² | faible |
| 52 | Saint-Laurent-des-Vignes | 1 389 €/m² | moyenne |
| 55 | Gageac-et-Rouillac | 937 €/m² | faible |
| 66 | Monbazillac | 2 141 €/m² | moyenne |
| 42 | Singleyrac | 1 071 €/m² | faible |