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Singleyrac
42 faible Zone C1 071 €/m²
Prix m²
-16,8%
Évol. 1 an
9,45 €/m²
Loyer estimé
314
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Singleyrac
À Singleyrac (Dordogne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 071 €/m², soit 29,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 16,8 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,1 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-16,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Singleyrac ?
Le prix médian de l'immobilier à Singleyrac est de 1 071 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Singleyrac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Singleyrac a baissé de 16,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-29,7 pp
vs Département (24)
Moy. dept : +12,9%
-28,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 071 €/m² |
| Évol. 1 an | -16,8% |
| Évol. pluriannuelle | -31,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,45 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
17,2 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 17,2 % |
| Taxe foncière |
41,88 % |
Économie & population
| Population | 314 |
| Croissance pop. 5 ans | +11,0% |
| Revenu médian | 21 070 € |
| Taux de chômage | 11,2% |
| Taux de vacance | 5,1% |
| % 15-24 ans |
10,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
35,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 052 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 565 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 333 €/m² | 5 | -14,8% |
| 2023 | 100 €/m² | 1 | -92,5% |
| 2024 | 1 288 €/m² | 6 | +1 188,2% |
| 2025 | 1 071 €/m² | 1 | -16,8% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Autres communes du département 24
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Savignac-de-Nontron | 1 606 €/m² | faible |
| 90 | Bourrou | 1 438 €/m² | faible |
| 89 | Église-Neuve-de-Vergt | 916 €/m² | faible |
| 86 | Escoire | 1 171 €/m² | faible |
| 84 | Creyssensac-et-Pissot | 1 437 €/m² | faible |