Minzac
75 faible Zone C1 461 €/m²
Prix m²
+84,8%
Évol. 1 an
12,28 €/m²
Loyer estimé
9,4 %
Rendement brut
495
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+71,9 pp
vs Département (24)
Moy. dept : +12,9%
+72,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 461 €/m² |
| Évol. 1 an | +84,8% |
| Évol. pluriannuelle | +1,6% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 12,28 €/m² |
| Rendement brut |
9,38 % |
| Passoires F+G |
15,4 % |
| Concernés E+F+G | 35,9 % |
| Taxe foncière |
42,55 % |
Économie & population
| Population | 495 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,5% |
| Revenu médian | 22 700 € |
| Taux de chômage | 10,9% |
| Taux de vacance | 7,0% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
6,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 116 €/m² | 22 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 438 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 899 €/m² | 6 | -37,4% |
| 2023 | 1 764 €/m² | 6 | +96,0% |
| 2024 | 790 €/m² | 4 | -55,2% |
| 2025 | 1 461 €/m² | 6 | +84,8% |
Ventes géolocalisées
29 transactions 2021-2025
Autres communes du département 24
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Savignac-de-Nontron | 1 606 €/m² | faible |
| 90 | Bourrou | 1 438 €/m² | faible |
| 89 | Église-Neuve-de-Vergt | 916 €/m² | faible |
| 86 | Escoire | 1 171 €/m² | faible |
| 84 | Creyssensac-et-Pissot | 1 437 €/m² | faible |