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Carsac-de-Gurson
63 faible Zone C1 072 €/m²
Prix m²
-12,3%
Évol. 1 an
10,06 €/m²
Loyer estimé
10,5 %
Rendement brut
231
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-25,2 pp
vs Département (24)
Moy. dept : +12,9%
-24,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 072 €/m² |
| Évol. 1 an | -12,3% |
| Évol. pluriannuelle | +3,1% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 10,06 €/m² |
| Rendement brut |
10,47 % |
| Passoires F+G |
20,8 % |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
46,09 % |
Économie & population
| Population | 231 |
| Croissance pop. 5 ans | +24,9% |
| Revenu médian | 21 170 € |
| Taux de chômage | 9,9% |
| Taux de vacance | 2,8% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
20,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 009 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 040 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 476 €/m² | 3 | -54,2% |
| 2023 | 1 488 €/m² | 5 | +212,5% |
| 2024 | 1 223 €/m² | 4 | -17,8% |
| 2025 | 1 072 €/m² | 6 | -12,3% |
Ventes géolocalisées
23 transactions 2021-2025
Autres communes du département 24
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Savignac-de-Nontron | 1 606 €/m² | faible |
| 90 | Bourrou | 1 438 €/m² | faible |
| 89 | Église-Neuve-de-Vergt | 916 €/m² | faible |
| 86 | Escoire | 1 171 €/m² | faible |
| 84 | Creyssensac-et-Pissot | 1 437 €/m² | faible |