Ménesplet

77 moyenne Zone C
INSEE : 24264 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 183 €/m²
Prix m²
+19,8%
Évol. 1 an
10,06 €/m²
Loyer estimé
9,5 %
Rendement brut
1 928
Population
26
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+6,9 pp
vs Département (24)
Moy. dept : +12,9%
+7,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²1 183 €/m²
Évol. 1 an +19,8%
Évol. pluriannuelle +29,6%
Transactions/an 26
Loyer estimé 10,06 €/m²
Rendement brut 9,49 %
Passoires F+G 14,1 %
Concernés E+F+G 23,4 %
Taxe foncière 49,03 %

Économie & population

Population 1 928
Croissance pop. 5 ans +5,5%
Revenu médian 21 410 €
Taux de chômage 11,5%
Taux de vacance 8,5%
% 15-24 ans 8,7 %
Taille moy. ménage 2,23 pers.
% locataires 19,0 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 943 €/m² 104

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 913 €/m² 28 -
2022 1 125 €/m² 43 +23,2%
2023 1 221 €/m² 18 +8,6%
2024 988 €/m² 25 -19,1%
2025 1 183 €/m² 18 +19,8%

Ventes géolocalisées 127 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 24

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Score Commune Prix m² Fiabilité
92 Savignac-de-Nontron 1 606 €/m² faible
90 Bourrou 1 438 €/m² faible
89 Église-Neuve-de-Vergt 916 €/m² faible
86 Escoire 1 171 €/m² faible
84 Creyssensac-et-Pissot 1 437 €/m² faible