- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Dordogne (24)
- Limeuil
Limeuil
41 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Limeuil
À Limeuil (Dordogne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 795 €/m², soit 34,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,62 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 21,7 % (8 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (1,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Prix en baisse (-21,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Limeuil ?
Le prix médian de l'immobilier à Limeuil est de 1 795 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Limeuil ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,4 %, Limeuil présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Limeuil ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Limeuil a baissé de 21,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 795 €/m² |
| Évol. 1 an | -21,7% |
| Évol. pluriannuelle | -1,8% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 8,62 €/m² |
| Rendement brut |
5,36 % |
| Passoires F+G |
19,0 % |
| Concernés E+F+G | 42,9 % |
| Taxe foncière |
47,78 % |
Économie & population
| Population | 342 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,4% |
| Revenu médian | 20 300 € |
| Taux de chômage | 13,6% |
| Taux de vacance | 1,8% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,01 pers. |
| % locataires |
18,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 430 €/m² | 29 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 829 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 310 €/m² | 5 | -28,3% |
| 2023 | 2 471 €/m² | 6 | +88,5% |
| 2024 | 2 294 €/m² | 6 | -7,1% |
| 2025 | 1 795 €/m² | 12 | -21,7% |
Ventes géolocalisées
39 transactions 2021-2025
Autres communes du département 24
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Savignac-de-Nontron | 1 606 €/m² | faible |
| 90 | Bourrou | 1 438 €/m² | faible |
| 89 | Église-Neuve-de-Vergt | 916 €/m² | faible |
| 86 | Escoire | 1 171 €/m² | faible |
| 84 | Creyssensac-et-Pissot | 1 437 €/m² | faible |