- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Dordogne (24)
- Lanouaille
Lanouaille
63 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Lanouaille
À Lanouaille (Dordogne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 389 €/m², soit 2,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,87 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 10,7 % (20 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,9 %)
- Marché haussier (+10,7 % sur un an)
- Vacance locative élevée (16,2 %)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Lanouaille ?
Le prix médian de l'immobilier à Lanouaille est de 1 389 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Lanouaille ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,9 %, Lanouaille présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Lanouaille ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lanouaille a augmenté de 10,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 389 €/m² |
| Évol. 1 an | +10,7% |
| Évol. pluriannuelle | +13,3% |
| Transactions/an | 20 |
| Loyer estimé | 9,87 €/m² |
| Rendement brut |
7,93 % |
| Passoires F+G |
15,0 % |
| Concernés E+F+G | 37,1 % |
| Taxe foncière |
54,20 % |
Économie & population
| Population | 926 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,4% |
| Revenu médian | 19 450 € |
| Taux de chômage | 8,7% |
| Taux de vacance | 16,2% |
| % 15-24 ans |
5,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,83 pers. |
| % locataires |
21,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 237 €/m² | 2 |
| T4 et + | 729 €/m² | 2 |
| Maison | 1 271 €/m² | 72 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 225 €/m² | 24 | - |
| 2022 | 1 444 €/m² | 20 | +17,9% |
| 2023 | 1 571 €/m² | 15 | +8,8% |
| 2024 | 1 254 €/m² | 17 | -20,2% |
| 2025 | 1 389 €/m² | 25 | +10,7% |
Ventes géolocalisées
95 transactions 2021-2025
Autres communes du département 24
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Savignac-de-Nontron | 1 606 €/m² | faible |
| 90 | Bourrou | 1 438 €/m² | faible |
| 89 | Église-Neuve-de-Vergt | 916 €/m² | faible |
| 86 | Escoire | 1 171 €/m² | faible |
| 84 | Creyssensac-et-Pissot | 1 437 €/m² | faible |