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Jumilhac-le-Grand
50 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Jumilhac-le-Grand
À Jumilhac-le-Grand (Dordogne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 607 €/m², soit 10,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,28 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 2,8 % (30 ventes/an en moyenne).
- Chômage élevé (15,3 %)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Jumilhac-le-Grand ?
Le prix médian de l'immobilier à Jumilhac-le-Grand est de 1 607 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Jumilhac-le-Grand ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,8 %, Jumilhac-le-Grand présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Jumilhac-le-Grand ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Jumilhac-le-Grand a augmenté de 2,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 607 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,8% |
| Évol. pluriannuelle | +18,7% |
| Transactions/an | 30 |
| Loyer estimé | 8,28 €/m² |
| Rendement brut |
5,75 % |
| Passoires F+G |
16,7 % |
| Concernés E+F+G | 35,7 % |
| Taxe foncière |
53,88 % |
Économie & population
| Population | 1 130 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,4% |
| Revenu médian | 20 450 € |
| Taux de chômage | 15,3% |
| Taux de vacance | 10,0% |
| % 15-24 ans |
6,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,96 pers. |
| % locataires |
21,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 332 €/m² | 3 |
| Maison | 1 228 €/m² | 101 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 353 €/m² | 47 | - |
| 2022 | 1 279 €/m² | 45 | -5,5% |
| 2023 | 1 670 €/m² | 28 | +30,6% |
| 2024 | 1 562 €/m² | 16 | -6,4% |
| 2025 | 1 607 €/m² | 15 | +2,8% |
Ventes géolocalisées
144 transactions 2021-2025
Autres communes du département 24
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Savignac-de-Nontron | 1 606 €/m² | faible |
| 90 | Bourrou | 1 438 €/m² | faible |
| 89 | Église-Neuve-de-Vergt | 916 €/m² | faible |
| 86 | Escoire | 1 171 €/m² | faible |
| 84 | Creyssensac-et-Pissot | 1 437 €/m² | faible |