- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Dordogne (24)
- Fonroque
Fonroque
54 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Fonroque
À Fonroque (Dordogne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 649 €/m², soit 17,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,45 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 16,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 5,0 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (16,2 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-5,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Fonroque ?
Le prix médian de l'immobilier à Fonroque est de 649 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Fonroque ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 16,2 %, Fonroque présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Fonroque ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Fonroque a baissé de 5,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 649 €/m² |
| Évol. 1 an | -5,0% |
| Évol. pluriannuelle | -35,3% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 9,45 €/m² |
| Rendement brut |
16,24 % |
| Passoires F+G |
13,9 % |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
39,71 % |
Économie & population
| Population | 341 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,7% |
| Revenu médian | 17 700 € |
| Taux de chômage | 9,0% |
| Taux de vacance | 10,8% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
17,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 687 €/m² | 25 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 004 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 870 €/m² | 8 | -13,3% |
| 2023 | 846 €/m² | 5 | -2,8% |
| 2024 | 683 €/m² | 8 | -19,2% |
| 2025 | 649 €/m² | 4 | -5,0% |
Ventes géolocalisées
23 transactions 2021-2025
Autres communes du département 24
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Savignac-de-Nontron | 1 606 €/m² | faible |
| 90 | Bourrou | 1 438 €/m² | faible |
| 89 | Église-Neuve-de-Vergt | 916 €/m² | faible |
| 86 | Escoire | 1 171 €/m² | faible |
| 84 | Creyssensac-et-Pissot | 1 437 €/m² | faible |