Bayac
67 faible Zone C1 689 €/m²
Prix m²
+29,3%
Évol. 1 an
11,34 €/m²
Loyer estimé
7,5 %
Rendement brut
355
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+16,4 pp
vs Département (24)
Moy. dept : +12,9%
+17,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 689 €/m² |
| Évol. 1 an | +29,3% |
| Évol. pluriannuelle | +42,4% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 11,34 €/m² |
| Rendement brut |
7,49 % |
| Passoires F+G |
11,1 % |
| Concernés E+F+G | 42,2 % |
| Taxe foncière |
50,15 % |
Économie & population
| Population | 355 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,3% |
| Revenu médian | 21 200 € |
| Taux de chômage | 13,6% |
| Taux de vacance | 6,8% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
14,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 703 €/m² | 24 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 186 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 2 226 €/m² | 11 | +87,6% |
| 2023 | 1 792 €/m² | 2 | -19,5% |
| 2024 | 1 306 €/m² | 5 | -27,1% |
| 2025 | 1 689 €/m² | 6 | +29,3% |
Ventes géolocalisées
31 transactions 2021-2025
Autres communes du département 24
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Savignac-de-Nontron | 1 606 €/m² | faible |
| 90 | Bourrou | 1 438 €/m² | faible |
| 89 | Église-Neuve-de-Vergt | 916 €/m² | faible |
| 86 | Escoire | 1 171 €/m² | faible |
| 84 | Creyssensac-et-Pissot | 1 437 €/m² | faible |