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Villiers-sur-Chizé
55 faible Zone C1 075 €/m²
Prix m²
+40,6%
Évol. 1 an
8,02 €/m²
Loyer estimé
156
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Villiers-sur-Chizé
À Villiers-sur-Chizé (Deux-Sèvres), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 075 €/m², soit 31,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 40,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+40,6 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Villiers-sur-Chizé ?
Le prix médian de l'immobilier à Villiers-sur-Chizé est de 1 075 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Villiers-sur-Chizé ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Villiers-sur-Chizé a augmenté de 40,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+31,3 pp
vs Département (79)
Moy. dept : +9,4%
+28,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 075 €/m² |
| Évol. 1 an | +40,6% |
| Évol. pluriannuelle | +184,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,02 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 35,0 % |
| Taxe foncière |
45,79 % |
| TEOM | 16,48 % |
Économie & population
| Population | 156 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,3% |
| Revenu médian | 20 080 € |
| Taux de chômage | 13,9% |
| Taux de vacance | 10,8% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
14,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 788 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 377 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 763 €/m² | 3 | +102,0% |
| 2023 | 591 €/m² | 2 | -22,5% |
| 2024 | 764 €/m² | 2 | +29,2% |
| 2025 | 1 075 €/m² | 5 | +40,6% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 71 | Brieuil-sur-Chizé | 987 €/m² | faible |
| 67 | Villefollet | 1 068 €/m² | faible |
| 45 | Chizé | 839 €/m² | moyenne |
| 36 | Villedieu | 804 €/m² | faible |
| 54 | Ensigné | 795 €/m² | faible |
| 19 | Séligné | 475 €/m² | faible |
| 53 | Juillé | 791 €/m² | faible |
| 79 | Secondigné-sur-Belle | 828 €/m² | faible |