Saint-Paul-en-Gâtine

62 moyenne Zone C
INSEE : 79286 Simuler la rentabilité Rapport PDF
735 €/m²
Prix m²
-12,8%
Évol. 1 an
8,09 €/m²
Loyer estimé
12,3 %
Rendement brut
501
Population
10
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-22,1 pp
vs Département (79)
Moy. dept : +9,4%
-24,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²735 €/m²
Évol. 1 an -12,8%
Évol. pluriannuelle +10,3%
Transactions/an 10
Loyer estimé 8,09 €/m²
Rendement brut 12,28 %
Passoires F+G 7,7 %
Concernés E+F+G 32,3 %
Taxe foncière 28,87 %
TEOM 11,14 %

Économie & population

Population 501
Croissance pop. 5 ans +12,1%
Revenu médian 20 370 €
Taux de chômage 6,5%
Taux de vacance 9,5%
% 15-24 ans 9,8 %
Taille moy. ménage 2,28 pers.
% locataires 18,4 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 629 €/m² 34

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 666 €/m² 18 -
2022 509 €/m² 14 -23,6%
2023 790 €/m² 6 +55,0%
2024 843 €/m² 5 +6,7%
2025 735 €/m² 9 -12,8%

Ventes géolocalisées 47 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 79

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Score Commune Prix m² Fiabilité
91 Chapelle-Bertrand 989 €/m² faible
87 Mougon-Thorigné 1 508 €/m² haute
87 Combrand 1 084 €/m² moyenne
85 Louzy 1 160 €/m² moyenne
85 Saint-Aubin-du-Plain 1 185 €/m² faible