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Saint-Maurice-près-Crocq
46 faible Zone C664 €/m²
Prix m²
-5,7%
Évol. 1 an
6,98 €/m²
Loyer estimé
104
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Maurice-près-Crocq
À Saint-Maurice-près-Crocq (Creuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 664 €/m², soit 14,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 5,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,7 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-5,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-près-Crocq ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Maurice-près-Crocq est de 664 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Maurice-près-Crocq ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Maurice-près-Crocq a baissé de 5,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-14,7 pp
vs Département (23)
Moy. dept : +9,0%
-17,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 664 €/m² |
| Évol. 1 an | -5,7% |
| Évol. pluriannuelle | +79,2% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 6,98 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
52,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
31,80 % |
| TEOM | 19,20 % |
Économie & population
| Population | 104 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,0% |
| Revenu médian | 16 820 € |
| Taux de chômage | 4,7% |
| Taux de vacance | 11,0% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,93 pers. |
| % locataires |
7,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 612 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 370 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 559 €/m² | 4 | +51,0% |
| 2023 | 766 €/m² | 5 | +36,9% |
| 2024 | 704 €/m² | 5 | -8,1% |
| 2025 | 664 €/m² | 2 | -5,7% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 33 | Saint-Pardoux-d'Arnet | 777 €/m² | faible |
| 59 | Crocq | 667 €/m² | faible |
| 42 | Pontcharraud | 1 611 €/m² | faible |
| 16 | Saint-Oradoux-près-Crocq | 786 €/m² | faible |
| 32 | Villetelle | 537 €/m² | faible |
| 45 | Basville | 754 €/m² | faible |
| 48 | Saint-Avit-de-Tardes | 899 €/m² | faible |
| 48 | Saint-Georges-Nigremont | 493 €/m² | faible |