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Saint-Pardoux-d'Arnet
33 faible Zone C777 €/m²
Prix m²
-12,5%
Évol. 1 an
7,51 €/m²
Loyer estimé
163
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Pardoux-d'Arnet
À Saint-Pardoux-d'Arnet (Creuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 777 €/m², soit 21,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 12,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,1 %)
- Chômage contenu (7,1 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-12,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Pardoux-d'Arnet ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Pardoux-d'Arnet est de 777 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Pardoux-d'Arnet ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Pardoux-d'Arnet a baissé de 12,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-21,6 pp
vs Département (23)
Moy. dept : +9,0%
-24,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 777 €/m² |
| Évol. 1 an | -12,5% |
| Évol. pluriannuelle | -1,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,51 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
68,4 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 78,9 % |
| Taxe foncière |
31,27 % |
| TEOM | 19,20 % |
Économie & population
| Population | 163 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,7% |
| Revenu médian | 19 870 € |
| Taux de chômage | 7,1% |
| Taux de vacance | 5,1% |
| % 15-24 ans |
11,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
11,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 661 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 787 €/m² | 2 | - |
| 2024 | 888 €/m² | 4 | +12,8% |
| 2025 | 777 €/m² | 2 | -12,5% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 23
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Jarnages | 766 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Fiel | 1 060 €/m² | moyenne |
| 83 | Saint-Laurent | 1 071 €/m² | faible |
| 80 | Verneiges | 1 407 €/m² | faible |
| 78 | Vallière | 736 €/m² | moyenne |