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Villetelle
32 faible Zone C537 €/m²
Prix m²
-40,8%
Évol. 1 an
7,62 €/m²
Loyer estimé
163
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Villetelle
À Villetelle (Creuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 537 €/m², soit 49,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 40,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,8 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-40,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Villetelle ?
Le prix médian de l'immobilier à Villetelle est de 537 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Villetelle ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Villetelle a baissé de 40,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-49,9 pp
vs Département (23)
Moy. dept : +9,0%
-52,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 537 €/m² |
| Évol. 1 an | -40,8% |
| Évol. pluriannuelle | -31,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,62 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
68,8 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 87,5 % |
| Taxe foncière |
36,23 % |
| TEOM | 14,89 % |
Économie & population
| Population | 163 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,6% |
| Revenu médian | 17 290 € |
| Taux de chômage | 6,8% |
| Taux de vacance | 10,8% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
10,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 603 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 789 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 317 €/m² | 2 | -59,7% |
| 2023 | 736 €/m² | 1 | +131,6% |
| 2024 | 907 €/m² | 4 | +23,3% |
| 2025 | 537 €/m² | 3 | -40,8% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 23
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Jarnages | 766 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Fiel | 1 060 €/m² | moyenne |
| 83 | Saint-Laurent | 1 071 €/m² | faible |
| 80 | Verneiges | 1 407 €/m² | faible |
| 78 | Vallière | 736 €/m² | moyenne |