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Felletin
43 haute Zone C709 €/m²
Prix m²
-16,1%
Évol. 1 an
7,87 €/m²
Loyer estimé
12,4 %
Rendement brut
1 577
Population
33
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-25,1 pp
vs Département (23)
Moy. dept : +9,0%
-28,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 709 €/m² |
| Évol. 1 an | -16,1% |
| Évol. pluriannuelle | -1,1% |
| Transactions/an | 33 |
| Loyer estimé | 7,87 €/m² |
| Rendement brut |
12,39 % |
| Passoires F+G |
23,9 % |
| Concernés E+F+G | 65,5 % |
| Taxe foncière |
46,14 % |
| TEOM | 14,89 % |
Économie & population
| Population | 1 577 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,5% |
| Revenu médian | 19 690 € |
| Taux de chômage | 12,8% |
| Taux de vacance | 18,8% |
| % 15-24 ans |
13,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,77 pers. |
| % locataires |
41,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 821 €/m² | 8 |
| T2 | 500 €/m² | 9 |
| T3 | 560 €/m² | 5 |
| T4 et + | 543 €/m² | 6 |
| Maison | 750 €/m² | 95 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 716 €/m² | 41 | - |
| 2022 | 813 €/m² | 25 | +13,4% |
| 2023 | 858 €/m² | 32 | +5,6% |
| 2024 | 844 €/m² | 39 | -1,6% |
| 2025 | 709 €/m² | 27 | -16,1% |
Ventes géolocalisées
139 transactions 2021-2025
Autres communes du département 23
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Jarnages | 766 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Fiel | 1 060 €/m² | moyenne |
| 83 | Saint-Laurent | 1 071 €/m² | faible |
| 80 | Verneiges | 1 407 €/m² | faible |
| 78 | Vallière | 736 €/m² | moyenne |