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Saint-Glen
84 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Glen
À Saint-Glen (Côtes-d'Armor), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 184 €/m², soit 102,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,35 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 107,9 % (11 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,8 %)
- Marché haussier (+107,9 % sur un an)
- Chômage contenu (4,7 %)
- Population en croissance
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Glen ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Glen est de 1 184 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Glen ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,8 %, Saint-Glen présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Glen ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Glen a augmenté de 107,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 184 €/m² |
| Évol. 1 an | +107,9% |
| Évol. pluriannuelle | +62,6% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 9,35 €/m² |
| Rendement brut |
8,81 % |
| Passoires F+G |
29,2 % |
| Concernés E+F+G | 41,5 % |
| Taxe foncière |
45,81 % |
Économie & population
| Population | 664 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,7% |
| Revenu médian | 23 200 € |
| Taux de chômage | 4,7% |
| Taux de vacance | 8,4% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
15,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 014 €/m² | 35 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 728 €/m² | 21 | - |
| 2022 | 1 133 €/m² | 15 | +55,6% |
| 2023 | 989 €/m² | 5 | -12,7% |
| 2024 | 569 €/m² | 5 | -42,4% |
| 2025 | 1 184 €/m² | 10 | +107,9% |