Mené
74 haute Zone C1 047 €/m²
Prix m²
+6,7%
Évol. 1 an
8,90 €/m²
Loyer estimé
9,5 %
Rendement brut
6 556
Population
128
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+0,8 pp
vs Département (22)
Moy. dept : +5,9%
+1,3 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 047 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,7% |
| Évol. pluriannuelle | +39,6% |
| Transactions/an | 128 |
| Loyer estimé | 8,90 €/m² |
| Rendement brut |
9,48 % |
| Passoires F+G |
22,1 % |
| Concernés E+F+G | 40,4 % |
| Taxe foncière |
38,46 % |
| TEOM | 15,57 % |
Économie & population
| Population | 6 556 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,3% |
| Revenu médian | 21 360 € |
| Taux de chômage | 9,6% |
| Taux de vacance | 12,8% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
23,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 866 €/m² | 5 |
| T3 | 844 €/m² | 4 |
| T4 et + | 1 071 €/m² | 3 |
| Maison | 862 €/m² | 453 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 750 €/m² | 172 | - |
| 2022 | 925 €/m² | 143 | +23,4% |
| 2023 | 898 €/m² | 120 | -2,9% |
| 2024 | 982 €/m² | 102 | +9,3% |
| 2025 | 1 047 €/m² | 101 | +6,7% |
Ventes géolocalisées
582 transactions 2021-2025
Autres communes du département 22
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saint-Carreuc | 1 352 €/m² | moyenne |
| 86 | Merzer | 1 337 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Donan | 1 600 €/m² | moyenne |
| 85 | Plourhan | 2 060 €/m² | haute |
| 85 | Landéhen | 1 725 €/m² | moyenne |