Plémy
72 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Plémy
À Plémy (Côtes-d'Armor), le prix médian de l'immobilier s'établit à 987 €/m², soit 3,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,27 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 2,4 % (31 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,5 %)
- Chômage contenu (7,3 %)
Quel est le prix au m² à Plémy ?
Le prix médian de l'immobilier à Plémy est de 987 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Plémy ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,5 %, Plémy présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Plémy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Plémy a augmenté de 2,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 987 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,4% |
| Évol. pluriannuelle | +31,2% |
| Transactions/an | 31 |
| Loyer estimé | 9,27 €/m² |
| Rendement brut |
10,48 % |
| Passoires F+G |
16,9 % |
| Concernés E+F+G | 35,1 % |
| Taxe foncière |
46,41 % |
Économie & population
| Population | 1 578 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,2% |
| Revenu médian | 22 070 € |
| Taux de chômage | 7,3% |
| Taux de vacance | 11,6% |
| % 15-24 ans |
10,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
20,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 3 069 €/m² | 3 |
| Maison | 852 €/m² | 99 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 752 €/m² | 51 | - |
| 2022 | 1 082 €/m² | 37 | +43,9% |
| 2023 | 1 164 €/m² | 21 | +7,6% |
| 2024 | 963 €/m² | 23 | -17,3% |
| 2025 | 987 €/m² | 22 | +2,4% |
Ventes géolocalisées
137 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 33 | Moncontour | 1 361 €/m² | moyenne |
| 69 | Trédaniel | 1 611 €/m² | faible |
| 62 | Hénon | 987 €/m² | haute |
| 77 | Plœuc-L'Hermitage | 1 335 €/m² | haute |
| 55 | Plouguenast | 1 118 €/m² | haute |
| 51 | Gausson | 956 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Carreuc | 1 352 €/m² | moyenne |
| 74 | Quessoy | 1 562 €/m² | haute |