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Leslay
52 faible Zone C833 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
10,30 €/m²
Loyer estimé
152
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Leslay
À Leslay (Côtes-d'Armor), le prix médian de l'immobilier s'établit à 833 €/m².
Points forts
- Faible vacance locative (4,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Leslay ?
Le prix médian de l'immobilier à Leslay est de 833 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 833 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +0,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,30 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
22,2 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 22,2 % |
| Taxe foncière |
45,93 % |
| TEOM | 12,50 % |
Économie & population
| Population | 152 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,0% |
| Revenu médian | 19 930 € |
| Taux de chômage | 11,7% |
| Taux de vacance | 4,3% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,52 pers. |
| % locataires |
14,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 813 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 833 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 739 €/m² | 1 | -11,2% |
| 2023 | 998 €/m² | 5 | +35,0% |
| 2025 | 833 €/m² | 1 | -16,5% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 22
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saint-Carreuc | 1 352 €/m² | moyenne |
| 86 | Merzer | 1 337 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Donan | 1 600 €/m² | moyenne |
| 85 | Plourhan | 2 060 €/m² | haute |
| 85 | Landéhen | 1 725 €/m² | moyenne |