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Vic-de-Chassenay
63 faible Zone C1 058 €/m²
Prix m²
+4,7%
Évol. 1 an
8,08 €/m²
Loyer estimé
207
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vic-de-Chassenay
À Vic-de-Chassenay (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 058 €/m², soit 29,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 4,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+4,7 % sur un an)
- Chômage contenu (6,2 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Vic-de-Chassenay ?
Le prix médian de l'immobilier à Vic-de-Chassenay est de 1 058 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vic-de-Chassenay ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vic-de-Chassenay a augmenté de 4,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-29,6 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
-15,5 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 058 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,7% |
| Évol. pluriannuelle | +44,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,08 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
31,8 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,9 % |
| Taxe foncière |
29,07 % |
Économie & population
| Population | 207 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,1% |
| Revenu médian | 25 060 € |
| Taux de chômage | 6,2% |
| Taux de vacance | 8,0% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,99 pers. |
| % locataires |
8,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 200 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 732 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 578 €/m² | 3 | +115,7% |
| 2023 | 1 011 €/m² | 2 | -35,9% |
| 2024 | 1 058 €/m² | 2 | +4,6% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 77 | Courcelles-lès-Semur | 2 013 €/m² | faible |
| 44 | Torcy-et-Pouligny | 730 €/m² | faible |
| 76 | Forléans | 957 €/m² | faible |
| 67 | Thoste | 666 €/m² | faible |
| 49 | Montigny-Saint-Barthélemy | 1 090 €/m² | faible |
| 64 | Semur-en-Auxois | 1 605 €/m² | haute |
| 35 | Flée | 744 €/m² | faible |
| 55 | Genay | 1 012 €/m² | faible |