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Montigny-Saint-Barthélemy
49 faible Zone C1 090 €/m²
Prix m²
+1,3%
Évol. 1 an
8,42 €/m²
Loyer estimé
81
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Montigny-Saint-Barthélemy
À Montigny-Saint-Barthélemy (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 090 €/m², soit 32,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (5,0 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Montigny-Saint-Barthélemy ?
Le prix médian de l'immobilier à Montigny-Saint-Barthélemy est de 1 090 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Montigny-Saint-Barthélemy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Montigny-Saint-Barthélemy a augmenté de 1,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-32,9 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
-18,8 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 090 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,3% |
| Évol. pluriannuelle | -1,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,42 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 70,0 % |
| Taxe foncière |
32,63 % |
Économie & population
| Population | 81 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,8% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 5,0% |
| Taux de vacance | 10,0% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
14,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 090 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 105 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 076 €/m² | 2 | -2,6% |
| 2023 | 1 090 €/m² | 1 | +1,3% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 67 | Thoste | 666 €/m² | faible |
| 43 | Aisy-sous-Thil | 799 €/m² | faible |
| 35 | Dompierre-en-Morvan | 445 €/m² | faible |
| 77 | Courcelles-lès-Semur | 2 013 €/m² | faible |
| 35 | Flée | 744 €/m² | faible |
| 74 | Précy-sous-Thil | 1 291 €/m² | moyenne |
| 63 | Vic-de-Chassenay | 1 058 €/m² | faible |
| 44 | Roilly | 989 €/m² | faible |