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Dompierre-en-Morvan
35 faible Zone C445 €/m²
Prix m²
-49,4%
Évol. 1 an
8,08 €/m²
Loyer estimé
201
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Dompierre-en-Morvan
À Dompierre-en-Morvan (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 445 €/m², soit 83,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 49,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,5 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-49,4 % sur un an)
- Vacance locative élevée (18,0 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Dompierre-en-Morvan ?
Le prix médian de l'immobilier à Dompierre-en-Morvan est de 445 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Dompierre-en-Morvan ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Dompierre-en-Morvan a baissé de 49,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-83,6 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
-69,5 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 445 €/m² |
| Évol. 1 an | -49,4% |
| Évol. pluriannuelle | -36,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,08 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
22,2 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 61,1 % |
| Taxe foncière |
31,94 % |
Économie & population
| Population | 201 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,9% |
| Revenu médian | 20 440 € |
| Taux de chômage | 4,5% |
| Taux de vacance | 18,0% |
| % 15-24 ans |
5,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
14,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 610 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 697 €/m² | 1 | - |
| 2024 | 880 €/m² | 6 | +26,2% |
| 2025 | 445 €/m² | 3 | -49,4% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |