Urcy
47 faible Zone C1 154 €/m²
Prix m²
-55,8%
Évol. 1 an
12,77 €/m²
Loyer estimé
143
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Urcy
À Urcy (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 154 €/m², soit 90,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 55,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (3,9 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-55,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Urcy ?
Le prix médian de l'immobilier à Urcy est de 1 154 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Urcy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Urcy a baissé de 55,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-90,0 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
-75,9 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 154 €/m² |
| Évol. 1 an | -55,8% |
| Évol. pluriannuelle | -38,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 12,77 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
36,23 % |
Économie & population
| Population | 143 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,3% |
| Revenu médian | 25 760 € |
| Taux de chômage | 3,9% |
| Taux de vacance | 6,8% |
| % 15-24 ans |
11,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
3,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 114 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 860 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 2 582 €/m² | 3 | +38,8% |
| 2023 | 1 951 €/m² | 1 | -24,4% |
| 2024 | 2 610 €/m² | 2 | +33,7% |
| 2025 | 1 154 €/m² | 2 | -55,8% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |