- Accueil
- Bourgogne-Franche-Comté
- Côte-d'Or (21)
- Clémencey
Clémencey
81 faible Zone C2 268 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
12,77 €/m²
Loyer estimé
6,3 %
Rendement brut
331
Population
5
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Clémencey
À Clémencey (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 268 €/m².
Le loyer médian estimé y est de 12,77 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Points forts
- Chômage contenu (4,6 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Clémencey ?
Le prix médian de l'immobilier à Clémencey est de 2 268 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Clémencey ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,3 %, Clémencey présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 2 268 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +21,4% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 12,77 €/m² |
| Rendement brut |
6,29 % |
| Passoires F+G |
13,6 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 36,4 % |
| Taxe foncière |
31,91 % |
Économie & population
| Population | 331 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,8% |
| Revenu médian | 26 660 € |
| Taux de chômage | 4,6% |
| Taux de vacance | 6,8% |
| % 15-24 ans |
5,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
11,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 266 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 867 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 700 €/m² | 4 | -9,0% |
| 2023 | 2 787 €/m² | 4 | +64,0% |
| 2025 | 2 268 €/m² | 7 | -18,6% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 80 | Chambœuf | 1 662 €/m² | faible |
| 47 | Urcy | 1 154 €/m² | faible |
| 55 | Semezanges | 1 576 €/m² | faible |
| 77 | Flavignerot | 3 123 €/m² | faible |
| 48 | Gergueil | 1 128 €/m² | faible |
| 74 | Arcey | 2 261 €/m² | faible |
| 77 | Curley | 1 849 €/m² | faible |
| 49 | Ternant | 1 367 €/m² | faible |