Sainte-Marie-sur-Ouche

82 moyenne Zone C
INSEE : 21559 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 133 €/m²
Prix m²
+9,8%
Évol. 1 an
12,77 €/m²
Loyer estimé
6,7 %
Rendement brut
701
Population
11
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Sainte-Marie-sur-Ouche

À Sainte-Marie-sur-Ouche (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 133 €/m², soit 24,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 12,77 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 9,8 % (11 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Marché haussier (+9,8 % sur un an)
  • Chômage contenu (3,8 %)

Quel est le prix au m² à Sainte-Marie-sur-Ouche ?

Le prix médian de l'immobilier à Sainte-Marie-sur-Ouche est de 2 133 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Sainte-Marie-sur-Ouche ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 6,7 %, Sainte-Marie-sur-Ouche présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Sainte-Marie-sur-Ouche ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sainte-Marie-sur-Ouche a augmenté de 9,8 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-24,4 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
-10,3 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%

Prix immobilier

Prix m²2 133 €/m²
Évol. 1 an +9,8%
Évol. pluriannuelle +24,5%
Transactions/an 11
Loyer estimé 12,77 €/m²
Rendement brut 6,68 %
Passoires F+G 18,7 %
Concernés E+F+G 38,7 %
Taxe foncière 54,05 %

Économie & population

Population 701
Croissance pop. 5 ans +0,7%
Revenu médian 25 860 €
Taux de chômage 3,8%
Taux de vacance 6,3%
% 15-24 ans 8,8 %
Taille moy. ménage 2,39 pers.
% locataires 11,3 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 187 €/m² 36

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 713 €/m² 16 -
2022 1 996 €/m² 13 +16,5%
2023 1 668 €/m² 13 -16,4%
2024 1 943 €/m² 4 +16,5%
2025 2 133 €/m² 7 +9,8%

Ventes géolocalisées 52 transactions 2021-2025

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Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
74 Arcey 2 261 €/m² faible
74 Agey 2 653 €/m² faible
71 Prâlon 4 983 €/m² faible
87 Gissey-sur-Ouche 1 546 €/m² faible
62 Mâlain 1 980 €/m² faible
42 Remilly-en-Montagne 1 298 €/m² faible
55 Barbirey-sur-Ouche 1 278 €/m² faible
47 Urcy 1 154 €/m² faible