Prâlon
71 faible Zone C4 983 €/m²
Prix m²
+153,8%
Évol. 1 an
12,77 €/m²
Loyer estimé
109
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Prâlon
À Prâlon (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 4 983 €/m², soit 119,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 153,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+153,8 % sur un an)
- Chômage contenu (4,2 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (14,2 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Prâlon ?
Le prix médian de l'immobilier à Prâlon est de 4 983 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Prâlon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Prâlon a augmenté de 153,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+119,6 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
+133,7 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 4 983 €/m² |
| Évol. 1 an | +153,8% |
| Évol. pluriannuelle | +170,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 12,77 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
49,71 % |
Économie & population
| Population | 109 |
| Croissance pop. 5 ans | +21,1% |
| Revenu médian | 25 390 € |
| Taux de chômage | 4,2% |
| Taux de vacance | 14,2% |
| % 15-24 ans |
3,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
9,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 569 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 843 €/m² | 3 | - |
| 2023 | 2 056 €/m² | 1 | +11,6% |
| 2024 | 1 963 €/m² | 2 | -4,5% |
| 2025 | 4 983 €/m² | 1 | +153,8% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 62 | Mâlain | 1 980 €/m² | faible |
| 59 | Mesmont | 1 200 €/m² | faible |
| 73 | Savigny-sous-Mâlain | 1 325 €/m² | faible |
| 74 | Agey | 2 653 €/m² | faible |
| 82 | Sainte-Marie-sur-Ouche | 2 133 €/m² | moyenne |
| 42 | Remilly-en-Montagne | 1 298 €/m² | faible |
| 50 | Ancey | 1 820 €/m² | faible |
| 15 | Baulme-la-Roche | 1 421 €/m² | faible |