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Thoisy-le-Désert
37 faible Zone C986 €/m²
Prix m²
-4,8%
Évol. 1 an
8,72 €/m²
Loyer estimé
217
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Thoisy-le-Désert
À Thoisy-le-Désert (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 986 €/m², soit 39,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 4,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-4,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Thoisy-le-Désert ?
Le prix médian de l'immobilier à Thoisy-le-Désert est de 986 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Thoisy-le-Désert ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Thoisy-le-Désert a baissé de 4,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-39,0 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
-24,9 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 986 €/m² |
| Évol. 1 an | -4,8% |
| Évol. pluriannuelle | +57,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,72 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
38,9 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 61,1 % |
| Taxe foncière |
36,42 % |
| TEOM | 14,00 % |
Économie & population
| Population | 217 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,3% |
| Revenu médian | 23 530 € |
| Taux de chômage | 11,7% |
| Taux de vacance | 9,8% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
15,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 077 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 627 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 356 €/m² | 3 | +116,3% |
| 2023 | 1 372 €/m² | 5 | +1,1% |
| 2024 | 1 035 €/m² | 1 | -24,5% |
| 2025 | 986 €/m² | 1 | -4,8% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 61 | Pouilly-en-Auxois | 1 988 €/m² | moyenne |
| 33 | Châtellenot | 669 €/m² | faible |
| 59 | Chailly-sur-Armançon | 3 049 €/m² | faible |
| 44 | Bellenot-sous-Pouilly | 765 €/m² | faible |
| 52 | Essey | 1 395 €/m² | faible |
| 56 | Créancey | 939 €/m² | faible |
| 89 | Maconge | 1 625 €/m² | faible |
| 43 | Rouvres-sous-Meilly | 1 280 €/m² | faible |