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Chailly-sur-Armançon
59 faible Zone C3 049 €/m²
Prix m²
+501,2%
Évol. 1 an
7,65 €/m²
Loyer estimé
279
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chailly-sur-Armançon
À Chailly-sur-Armançon (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 049 €/m², soit 467,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 501,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+501,2 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (15,6 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Chailly-sur-Armançon ?
Le prix médian de l'immobilier à Chailly-sur-Armançon est de 3 049 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chailly-sur-Armançon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chailly-sur-Armançon a augmenté de 501,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+467,0 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
+481,1 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 049 €/m² |
| Évol. 1 an | +501,2% |
| Évol. pluriannuelle | +260,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,65 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
31,0 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 55,2 % |
| Taxe foncière |
34,23 % |
| TEOM | 14,00 % |
Économie & population
| Population | 279 |
| Croissance pop. 5 ans | +14,3% |
| Revenu médian | 21 960 € |
| Taux de chômage | 10,5% |
| Taux de vacance | 15,6% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
18,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 765 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 845 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 447 €/m² | 3 | +71,2% |
| 2023 | 1 356 €/m² | 2 | -6,3% |
| 2024 | 507 €/m² | 1 | -62,6% |
| 2025 | 3 049 €/m² | 4 | +501,2% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |