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Châtellenot
33 faible Zone C669 €/m²
Prix m²
-33,5%
Évol. 1 an
8,72 €/m²
Loyer estimé
167
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Châtellenot
À Châtellenot (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 669 €/m², soit 67,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 33,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,0 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-33,5 % sur un an)
- Vacance locative élevée (25,2 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Châtellenot ?
Le prix médian de l'immobilier à Châtellenot est de 669 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Châtellenot ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Châtellenot a baissé de 33,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-67,7 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
-53,6 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 669 €/m² |
| Évol. 1 an | -33,5% |
| Évol. pluriannuelle | +13,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,72 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
46,7 % |
| Concernés E+F+G | 63,3 % |
| Taxe foncière |
33,45 % |
| TEOM | 14,00 % |
Économie & population
| Population | 167 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,2% |
| Revenu médian | 24 170 € |
| Taux de chômage | 6,0% |
| Taux de vacance | 25,2% |
| % 15-24 ans |
6,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
8,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 730 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 592 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 080 €/m² | 8 | +82,4% |
| 2023 | 953 €/m² | 5 | -11,7% |
| 2024 | 1 005 €/m² | 3 | +5,5% |
| 2025 | 669 €/m² | 1 | -33,5% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |