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Beurey-Bauguay
35 faible Zone C1 122 €/m²
Prix m²
-60,6%
Évol. 1 an
8,72 €/m²
Loyer estimé
130
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Beurey-Bauguay
À Beurey-Bauguay (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 122 €/m², soit 94,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 60,6 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-60,6 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,7 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Beurey-Bauguay ?
Le prix médian de l'immobilier à Beurey-Bauguay est de 1 122 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Beurey-Bauguay ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Beurey-Bauguay a baissé de 60,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-94,8 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
-80,7 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 122 €/m² |
| Évol. 1 an | -60,6% |
| Évol. pluriannuelle | +0,1% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 8,72 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
61,5 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 76,9 % |
| Taxe foncière |
35,65 % |
| TEOM | 14,00 % |
Économie & population
| Population | 130 |
| Croissance pop. 5 ans | +23,8% |
| Revenu médian | 25 300 € |
| Taux de chômage | 8,6% |
| Taux de vacance | 13,7% |
| % 15-24 ans |
15,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
25,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 316 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 121 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 392 €/m² | 2 | +24,2% |
| 2023 | 986 €/m² | 1 | -29,2% |
| 2024 | 2 850 €/m² | 1 | +189,1% |
| 2025 | 1 122 €/m² | 1 | -60,6% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |