- Accueil
- Bourgogne-Franche-Comté
- Côte-d'Or (21)
- Thoisy-la-Berchère
Thoisy-la-Berchère
47 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Thoisy-la-Berchère
À Thoisy-la-Berchère (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 540 €/m², soit 90,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,65 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 15,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 56,5 % (7 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (15,8 %)
- Chômage contenu (4,1 %)
- Prix en baisse (-56,5 % sur un an)
- Vacance locative élevée (20,2 %)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Thoisy-la-Berchère ?
Le prix médian de l'immobilier à Thoisy-la-Berchère est de 540 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Thoisy-la-Berchère ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 15,8 %, Thoisy-la-Berchère présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Thoisy-la-Berchère ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Thoisy-la-Berchère a baissé de 56,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 540 €/m² |
| Évol. 1 an | -56,5% |
| Évol. pluriannuelle | -58,0% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 7,65 €/m² |
| Rendement brut |
15,80 % |
| Passoires F+G |
42,3 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 61,5 % |
| Taxe foncière |
35,10 % |
| TEOM | 13,47 % |
Économie & population
| Population | 302 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,3% |
| Revenu médian | 22 200 € |
| Taux de chômage | 4,1% |
| Taux de vacance | 20,2% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
10,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 084 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 287 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 1 304 €/m² | 8 | +1,3% |
| 2023 | 1 157 €/m² | 6 | -11,3% |
| 2024 | 1 243 €/m² | 2 | +7,4% |
| 2025 | 540 €/m² | 4 | -56,5% |
Ventes géolocalisées
33 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |