- Accueil
- Bourgogne-Franche-Comté
- Côte-d'Or (21)
- Censerey
Censerey
37 faible Zone C420 €/m²
Prix m²
-60,7%
Évol. 1 an
8,07 €/m²
Loyer estimé
182
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Censerey
À Censerey (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 420 €/m², soit 94,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 60,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (0,0 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-60,7 % sur un an)
- Vacance locative élevée (14,7 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Censerey ?
Le prix médian de l'immobilier à Censerey est de 420 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Censerey ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Censerey a baissé de 60,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-94,9 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
-80,8 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 420 €/m² |
| Évol. 1 an | -60,7% |
| Évol. pluriannuelle | -57,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,07 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
53,3 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
35,60 % |
| TEOM | 13,78 % |
Économie & population
| Population | 182 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,2% |
| Revenu médian | 20 380 € |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 14,7% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
6,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 915 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 991 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 937 €/m² | 1 | -5,5% |
| 2023 | 1 062 €/m² | 3 | +13,3% |
| 2024 | 1 069 €/m² | 5 | +0,7% |
| 2025 | 420 €/m² | 1 | -60,7% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |