Brazey-en-Morvan

51 faible Zone C
INSEE : 21102 Simuler la rentabilité Rapport PDF
648 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
8,07 €/m²
Loyer estimé
155
Population
4
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Brazey-en-Morvan

À Brazey-en-Morvan (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 648 €/m².

Points forts
  • Chômage contenu (3,9 %)
  • Population en croissance
Points de vigilance
  • Vacance locative élevée (13,3 %)
  • Marché peu liquide (4 ventes/an)
  • Part importante de passoires thermiques F/G

Quel est le prix au m² à Brazey-en-Morvan ?

Le prix médian de l'immobilier à Brazey-en-Morvan est de 648 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Prix immobilier

Prix m²648 €/m²
Évol. 1 an -
Évol. pluriannuelle -31,4%
Transactions/an 4
Loyer estimé 8,07 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 41,7 % (24 DPE)
Concernés E+F+G 79,2 %
Taxe foncière 34,72 %
TEOM 13,78 %

Économie & population

Population 155
Croissance pop. 5 ans +11,5%
Revenu médian 20 060 €
Taux de chômage 3,9%
Taux de vacance 13,3%
% 15-24 ans 4,5 %
Taille moy. ménage 1,96 pers.
% locataires 10,1 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 598 €/m² 12

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 945 €/m² 4 -
2022 527 €/m² 4 -44,3%
2023 1 352 €/m² 2 +156,5%
2025 648 €/m² 6 -52,0%

Ventes géolocalisées 15 transactions 2021-2025

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Score Commune Prix m² Fiabilité
93 Bézouotte 1 520 €/m² faible
92 Saint-Anthot 2 245 €/m² faible
92 Chambeire 2 952 €/m² faible
90 Tailly 2 702 €/m² faible
90 Chaume-et-Courchamp 1 456 €/m² faible