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Liernais
47 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Liernais
À Liernais (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 672 €/m², soit 69,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,65 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 12,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 35,2 % (8 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (12,7 %)
- Chômage contenu (6,9 %)
- Prix en baisse (-35,2 % sur un an)
- Vacance locative élevée (17,4 %)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Liernais ?
Le prix médian de l'immobilier à Liernais est de 672 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Liernais ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 12,7 %, Liernais présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Liernais ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Liernais a baissé de 35,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 672 €/m² |
| Évol. 1 an | -35,2% |
| Évol. pluriannuelle | -15,6% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 7,65 €/m² |
| Rendement brut |
12,69 % |
| Passoires F+G |
45,5 % |
| Concernés E+F+G | 77,3 % |
| Taxe foncière |
40,83 % |
| TEOM | 13,78 % |
Économie & population
| Population | 482 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,2% |
| Revenu médian | 21 970 € |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 17,4% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,99 pers. |
| % locataires |
21,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 925 €/m² | 31 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 796 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 157 €/m² | 8 | +45,2% |
| 2023 | 696 €/m² | 8 | -39,8% |
| 2024 | 1 037 €/m² | 7 | +49,0% |
| 2025 | 672 €/m² | 9 | -35,2% |
Ventes géolocalisées
33 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |