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Villiers-en-Morvan
78 faible Zone C1 674 €/m²
Prix m²
+28,5%
Évol. 1 an
7,65 €/m²
Loyer estimé
43
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Villiers-en-Morvan
À Villiers-en-Morvan (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 674 €/m², soit 5,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 28,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+28,5 % sur un an)
- Chômage contenu (4,2 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Villiers-en-Morvan ?
Le prix médian de l'immobilier à Villiers-en-Morvan est de 1 674 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Villiers-en-Morvan ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Villiers-en-Morvan a augmenté de 28,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-5,7 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
+8,4 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 674 €/m² |
| Évol. 1 an | +28,5% |
| Évol. pluriannuelle | +107,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,65 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
40,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 60,0 % |
| Taxe foncière |
37,54 % |
| TEOM | 13,78 % |
Économie & population
| Population | 43 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,4% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 4,2% |
| Taux de vacance | 7,6% |
| % 15-24 ans |
7,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,74 pers. |
| % locataires |
17,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 302 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 806 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 048 €/m² | 1 | +30,1% |
| 2023 | 1 302 €/m² | 2 | +24,2% |
| 2024 | 1 674 €/m² | 1 | +28,5% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 67 | Savilly | 853 €/m² | faible |
| 23 | Blanot | 949 €/m² | faible |
| 67 | Chissey-en-Morvan | 1 294 €/m² | faible |
| 51 | Brazey-en-Morvan | 648 €/m² | faible |
| 44 | Bard-le-Régulier | 914 €/m² | faible |
| 33 | Vianges | 1 265 €/m² | faible |
| 45 | Manlay | 1 259 €/m² | faible |
| 41 | Marcheseuil | 451 €/m² | faible |