Allerey
30 faible Zone C620 €/m²
Prix m²
-55,7%
Évol. 1 an
7,65 €/m²
Loyer estimé
174
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Allerey
À Allerey (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 620 €/m², soit 89,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 55,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,0 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-55,7 % sur un an)
- Vacance locative élevée (21,5 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Allerey ?
Le prix médian de l'immobilier à Allerey est de 620 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Allerey ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Allerey a baissé de 55,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-89,9 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
-75,8 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 620 €/m² |
| Évol. 1 an | -55,7% |
| Évol. pluriannuelle | -0,3% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,65 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
54,5 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 77,3 % |
| Taxe foncière |
38,99 % |
| TEOM | 13,78 % |
Économie & population
| Population | 174 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,6% |
| Revenu médian | 22 210 € |
| Taux de chômage | 4,0% |
| Taux de vacance | 21,5% |
| % 15-24 ans |
4,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
3,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 715 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 622 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 833 €/m² | 2 | +34,0% |
| 2023 | 623 €/m² | 5 | -25,2% |
| 2024 | 1 400 €/m² | 5 | +124,7% |
| 2025 | 620 €/m² | 3 | -55,7% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |