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Motte-Ternant
37 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Motte-Ternant
À Motte-Ternant (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 899 €/m², soit 49,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,49 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 14,8 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,3 %)
- Prix en baisse (-14,8 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,9 %)
- Chômage élevé (15,0 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Motte-Ternant ?
Le prix médian de l'immobilier à Motte-Ternant est de 899 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Motte-Ternant ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,3 %, Motte-Ternant présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Motte-Ternant ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Motte-Ternant a baissé de 14,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 899 €/m² |
| Évol. 1 an | -14,8% |
| Évol. pluriannuelle | -17,3% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 7,49 €/m² |
| Rendement brut |
9,29 % |
| Passoires F+G |
29,4 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 64,7 % |
| Taxe foncière |
37,46 % |
| TEOM | 13,47 % |
Économie & population
| Population | 148 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,7% |
| Revenu médian | 21 790 € |
| Taux de chômage | 15,0% |
| Taux de vacance | 13,9% |
| % 15-24 ans |
6,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,73 pers. |
| % locataires |
12,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 811 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 087 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 275 €/m² | 5 | +17,3% |
| 2023 | 739 €/m² | 4 | -42,0% |
| 2024 | 1 055 €/m² | 4 | +42,6% |
| 2025 | 899 €/m² | 2 | -14,8% |
Ventes géolocalisées
23 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |