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Vic-sous-Thil
70 faible Zone C3 382 €/m²
Prix m²
+198,5%
Évol. 1 an
8,08 €/m²
Loyer estimé
188
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vic-sous-Thil
À Vic-sous-Thil (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 382 €/m², soit 164,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 198,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+198,5 % sur un an)
- Chômage contenu (4,6 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (15,2 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Vic-sous-Thil ?
Le prix médian de l'immobilier à Vic-sous-Thil est de 3 382 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vic-sous-Thil ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vic-sous-Thil a augmenté de 198,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+164,3 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
+178,4 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 382 €/m² |
| Évol. 1 an | +198,5% |
| Évol. pluriannuelle | +366,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,08 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
32,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 44,0 % |
| Taxe foncière |
34,51 % |
Économie & population
| Population | 188 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,1% |
| Revenu médian | 24 840 € |
| Taux de chômage | 4,6% |
| Taux de vacance | 15,2% |
| % 15-24 ans |
6,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,89 pers. |
| % locataires |
12,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 989 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 724 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 679 €/m² | 4 | -6,3% |
| 2023 | 1 323 €/m² | 6 | +94,9% |
| 2024 | 1 133 €/m² | 3 | -14,4% |
| 2025 | 3 382 €/m² | 2 | +198,5% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 74 | Précy-sous-Thil | 1 291 €/m² | moyenne |
| 50 | Montlay-en-Auxois | 821 €/m² | faible |
| 43 | Aisy-sous-Thil | 799 €/m² | faible |
| 29 | Juillenay | 760 €/m² | faible |
| 22 | Nan-sous-Thil | 766 €/m² | faible |
| 62 | Fontangy | 965 €/m² | faible |
| 61 | Lacour-d'Arcenay | 1 222 €/m² | faible |
| 37 | Motte-Ternant | 899 €/m² | faible |