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Montlay-en-Auxois
50 faible Zone C821 €/m²
Prix m²
+13,0%
Évol. 1 an
7,49 €/m²
Loyer estimé
199
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Montlay-en-Auxois
À Montlay-en-Auxois (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 821 €/m², soit 21,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 13,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+13,0 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (19,3 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Montlay-en-Auxois ?
Le prix médian de l'immobilier à Montlay-en-Auxois est de 821 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Montlay-en-Auxois ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Montlay-en-Auxois a augmenté de 13,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-21,2 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
-7,1 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 821 €/m² |
| Évol. 1 an | +13,0% |
| Évol. pluriannuelle | +15,3% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,49 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
38,9 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 55,6 % |
| Taxe foncière |
33,02 % |
Économie & population
| Population | 199 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,9% |
| Revenu médian | 22 300 € |
| Taux de chômage | 12,9% |
| Taux de vacance | 19,3% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
9,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 816 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 712 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 756 €/m² | 5 | +6,2% |
| 2023 | 844 €/m² | 4 | +11,5% |
| 2024 | 727 €/m² | 3 | -13,8% |
| 2025 | 821 €/m² | 3 | +13,0% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |