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Fontangy
62 faible Zone C965 €/m²
Prix m²
+54,1%
Évol. 1 an
7,49 €/m²
Loyer estimé
162
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Fontangy
À Fontangy (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 965 €/m², soit 19,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 54,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+54,1 % sur un an)
- Chômage contenu (7,2 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (14,2 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Fontangy ?
Le prix médian de l'immobilier à Fontangy est de 965 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Fontangy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Fontangy a augmenté de 54,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+19,9 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
+34,0 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 965 €/m² |
| Évol. 1 an | +54,1% |
| Évol. pluriannuelle | +77,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,49 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
28,6 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 35,7 % |
| Taxe foncière |
32,33 % |
Économie & population
| Population | 162 |
| Croissance pop. 5 ans | +18,3% |
| Revenu médian | 22 690 € |
| Taux de chômage | 7,2% |
| Taux de vacance | 14,2% |
| % 15-24 ans |
4,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
10,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 763 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 544 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 679 €/m² | 3 | +24,7% |
| 2023 | 1 147 €/m² | 1 | +68,8% |
| 2024 | 626 €/m² | 3 | -45,4% |
| 2025 | 965 €/m² | 2 | +54,1% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |