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Pouilly-en-Auxois
61 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Pouilly-en-Auxois
À Pouilly-en-Auxois (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 988 €/m², soit 20,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,36 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 13,3 % (20 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+13,3 % sur un an)
- Vacance locative élevée (16,0 %)
Quel est le prix au m² à Pouilly-en-Auxois ?
Le prix médian de l'immobilier à Pouilly-en-Auxois est de 1 988 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pouilly-en-Auxois ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,3 %, Pouilly-en-Auxois présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pouilly-en-Auxois ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pouilly-en-Auxois a augmenté de 13,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 988 €/m² |
| Évol. 1 an | +13,3% |
| Évol. pluriannuelle | +20,2% |
| Transactions/an | 20 |
| Loyer estimé | 9,36 €/m² |
| Rendement brut |
5,26 % |
| Passoires F+G |
9,5 % |
| Concernés E+F+G | 29,4 % |
| Taxe foncière |
52,68 % |
| TEOM | 14,00 % |
Économie & population
| Population | 1 533 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,6% |
| Revenu médian | 23 420 € |
| Taux de chômage | 10,2% |
| Taux de vacance | 16,0% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,98 pers. |
| % locataires |
46,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 395 €/m² | 3 |
| T2 | 1 396 €/m² | 2 |
| T3 | 1 295 €/m² | 6 |
| Maison | 1 751 €/m² | 64 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 654 €/m² | 25 | - |
| 2022 | 1 496 €/m² | 20 | -9,5% |
| 2023 | 1 520 €/m² | 17 | +1,6% |
| 2024 | 1 755 €/m² | 25 | +15,4% |
| 2025 | 1 988 €/m² | 14 | +13,3% |
Ventes géolocalisées
99 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |