Seigny
71 faible Zone C1 523 €/m²
Prix m²
+74,0%
Évol. 1 an
8,81 €/m²
Loyer estimé
151
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Seigny
À Seigny (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 523 €/m², soit 39,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 74,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+74,0 % sur un an)
- Chômage contenu (2,9 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Seigny ?
Le prix médian de l'immobilier à Seigny est de 1 523 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Seigny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Seigny a augmenté de 74,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+39,8 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
+53,9 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 523 €/m² |
| Évol. 1 an | +74,0% |
| Évol. pluriannuelle | +27,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,81 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
62,5 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
38,55 % |
Économie & population
| Population | 151 |
| Croissance pop. 5 ans | -11,7% |
| Revenu médian | 23 750 € |
| Taux de chômage | 2,9% |
| Taux de vacance | 9,9% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,01 pers. |
| % locataires |
2,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 500 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 192 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 349 €/m² | 4 | +13,1% |
| 2023 | 875 €/m² | 3 | -35,1% |
| 2024 | 1 523 €/m² | 3 | +74,0% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |