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Courcelles-lès-Montbard
58 faible Zone C1 086 €/m²
Prix m²
+12,9%
Évol. 1 an
8,81 €/m²
Loyer estimé
85
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Courcelles-lès-Montbard
À Courcelles-lès-Montbard (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 086 €/m², soit 21,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 12,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+12,9 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,3 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Courcelles-lès-Montbard ?
Le prix médian de l'immobilier à Courcelles-lès-Montbard est de 1 086 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Courcelles-lès-Montbard ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Courcelles-lès-Montbard a augmenté de 12,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-21,3 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
-7,2 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 086 €/m² |
| Évol. 1 an | +12,9% |
| Évol. pluriannuelle | +42,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,81 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
44,54 % |
Économie & population
| Population | 85 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,2% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 12,3% |
| % 15-24 ans |
5,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
14,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 843 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 763 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 052 €/m² | 4 | +37,8% |
| 2023 | 1 005 €/m² | 2 | -4,4% |
| 2024 | 962 €/m² | 1 | -4,3% |
| 2025 | 1 086 €/m² | 2 | +12,9% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |