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Fain-lès-Montbard
71 faible Zone C1 398 €/m²
Prix m²
+63,6%
Évol. 1 an
8,81 €/m²
Loyer estimé
269
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Fain-lès-Montbard
À Fain-lès-Montbard (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 398 €/m², soit 29,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 63,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+63,6 % sur un an)
- Chômage contenu (5,0 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Fain-lès-Montbard ?
Le prix médian de l'immobilier à Fain-lès-Montbard est de 1 398 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Fain-lès-Montbard ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Fain-lès-Montbard a augmenté de 63,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+29,3 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
+43,5 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 398 €/m² |
| Évol. 1 an | +63,6% |
| Évol. pluriannuelle | +47,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,81 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
24,3 % |
| Concernés E+F+G | 43,2 % |
| Taxe foncière |
38,87 % |
Économie & population
| Population | 269 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,2% |
| Revenu médian | 23 390 € |
| Taux de chômage | 5,0% |
| Taux de vacance | 8,5% |
| % 15-24 ans |
5,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
13,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 294 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 946 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 314 €/m² | 2 | +38,8% |
| 2023 | 1 051 €/m² | 6 | -20,0% |
| 2024 | 855 €/m² | 1 | -18,7% |
| 2025 | 1 398 €/m² | 7 | +63,6% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 58 | Courcelles-lès-Montbard | 1 086 €/m² | faible |
| 55 | Nogent-lès-Montbard | 1 339 €/m² | faible |
| 24 | Fresnes | 342 €/m² | faible |
| 73 | Marmagne | 1 476 €/m² | faible |
| 20 | Benoisey | 1 006 €/m² | faible |
| 71 | Seigny | 1 523 €/m² | faible |
| 30 | Éringes | 605 €/m² | faible |
| 64 | Montbard | 1 183 €/m² | haute |